Inhaltsverzeichnis
- Worin liegt der Unterschied zwischen Fassadenreinigung oder Anstrich?
- Wann ist eine Fassadenreinigung die bessere Wahl?
- Wann ist ein Neuanstrich sinnvoll oder notwendig?
- Kostenvergleich: Fassadenreinigung vs. Anstrich
- Nachhaltigkeit & Werterhalt der Immobilie
- Fazit: Welche Lösung passt zu Ihrer Fassade?
Worin liegt der Unterschied zwischen Fassadenreinigung und Anstrich?
Bei der Fassadenreinigung werden Verschmutzungen wie Algen, Moose, Pilze, Ruß oder Umweltschmutz schonend entfernt, ohne die bestehende Oberfläche zu verändern. Ziel ist es, die vorhandene Fassade zu erhalten und optisch aufzufrischen. Ein Fassadenanstrich hingegen bedeutet einen kompletten Neuaufbau der Oberfläche mit Farbe oder Beschichtung. Dabei werden nicht nur Verschmutzungen überdeckt, sondern auch Material und Optik dauerhaft verändert.
Wann ist eine Fassadenreinigung die bessere Wahl?
Fassadenreinigung oder Anstrich, das ist hier die Frage – Eine Fassadenreinigung ist besonders dann sinnvoll, wenn die Fassade technisch intakt ist, aber optisch verschmutzt wirkt. Das ist häufig bei Putzfassaden der Fall, die durch Algen oder Umweltbelastungen grünlich oder grau verfärbt sind. Moderne Reinigungsverfahren, wie sie auch von spezialisierten Anbietern wie AlgoClean beschrieben werden, entfernen diese Ablagerungen tiefenwirksam und können durch einen Langzeitschutz ergänzt werden. Das Ergebnis: eine saubere Fassade ohne Neuanstrich, deutlich günstiger und meist innerhalb eines Tages umgesetzt.
Wann ist ein Neuanstrich sinnvoll oder notwendig?
Ein Neuanstrich ist dann empfehlenswert, wenn der Putz beschädigt ist, Risse vorhanden sind oder die alte Beschichtung nicht mehr haftet. Auch bei stark verwitterten oder bereits mehrfach überstrichenen Fassaden kann ein neuer Anstrich notwendig werden. In diesen Fällen reicht eine Reinigung allein nicht aus, da sie die baulichen Mängel nicht behebt.
Kostenvergleich: Fassadenreinigung vs. Anstrich
Die Kosten sind ein entscheidender Faktor. Eine professionelle Fassadenreinigung liegt je nach Aufwand meist zwischen 5 und 15 Euro pro Quadratmeter. Ein Fassadenanstrich kostet hingegen häufig 30 bis 60 Euro pro Quadratmeter oder mehr. Damit ist die Fassadenreinigung in vielen Fällen bis zu 70–80 % günstiger als ein Neuanstrich.
Nachhaltigkeit & Werterhalt der Immobilie
Aus ökologischer Sicht ist die Fassadenreinigung klar im Vorteil. Sie spart Material, reduziert Abfall und verlängert die Lebensdauer der bestehenden Fassade. Zudem wird weniger CO₂ verursacht als bei einem vollständigen Neuanstrich. Für Immobilienbesitzer bedeutet das: geringere Kosten, weniger Eingriff und dennoch ein sichtbarer Werterhalt.
Fassadenreinigung oder Anstrich – der direkte Kosten- & Leistungsvergleich
Eine Fassadenreinigung ist in den meisten Fällen deutlich günstiger als ein Anstrich und eignet sich besonders bei unbeschädigten, aber verschmutzten Fassaden. Ein Anstrich ist nur bei baulichen Schäden notwendig.
| Kriterium | Fassadenreinigung | Fassadenanstrich |
|---|---|---|
| Ziel | Verschmutzungen entfernen & bestehende Fassade erhalten | Oberfläche erneuern & optisch verändern |
| Typische Kosten | ca. 5–15 € / m² | ca. 30–60 € / m² |
| Kostenersparnis | Bis zu 70–80 % günstiger | Deutlich teurer |
| Dauer der Arbeiten | Oft 1 Tag | Mehrere Tage |
| Eingriff in Bausubstanz | Sehr gering | Hoch |
| Materialverbrauch | Minimal | Hoch (Farbe, Grundierung, Abdeckung) |
| Umweltbelastung | Gering (bei fachgerechter Ausführung) | Höher durch Farben & Entsorgung |
| Schmutzwasser / Auflagen | Muss fachgerecht aufgefangen werden | Kaum relevant |
| Langzeitschutz möglich | Ja (z. B. Algen- & Pilzschutz) | Ja (abhängig vom Farbsystem) |
| Geeignet bei Algen & Moos | Sehr gut | Nur bedingt (meist Überdeckung) |
| Geeignet bei Rissen / Schäden | Nein | Ja |
| Optisches Ergebnis | „Wie neu“, bestehende Optik bleibt | Komplett neue Optik |
| Wartungsintervall | ca. 5–10 Jahre | ca. 10–15 Jahre |
| Nachhaltigkeit | Hoch | Mittel |
| Empfehlung | Bei intakter, verschmutzter Fassade | Bei beschädigter oder stark verwitterter Fassade |
Sie sind unsicher, was für Ihre Fassade sinnvoll ist?
Wir prüfen Ihre Fassade kostenlos und machen gerne eine Probefläche. Dann sagen wir Ihnen ehrlich, ob eine Reinigung ausreicht oder ein Anstrich nötig ist.
Fazit: Welche Lösung passt zu Ihrer Fassade?
Die Frage „Was ist besser – Fassadenreinigung oder Anstrich?“ lässt sich nicht pauschal beantworten. Ist die Fassade intakt, aber verschmutzt, ist eine professionelle Fassadenreinigung fast immer die bessere, günstigere und nachhaltigere Lösung. Ein Anstrich sollte erst dann in Betracht gezogen werden, wenn technische Schäden vorliegen oder eine optische Veränderung gewünscht ist. Eine fachliche Beratung hilft, die richtige Entscheidung zu treffen.
Ist eine Fassadenreinigung besser als ein Anstrich?
Wie lange hält eine Fassadenreinigung?
Man kann grob von 5 Jahren Schutz vor erneuten Algenbefall ausgehen, aber auch Moose, Flechten und andere Verschmutzungen sind zu berücksichtigen. Wie lange die Reinigung letztendlich „hält“ hängt stark von der Lage sowie der Bauweise des Objektes ab. Es könnte also durchaus noch weitere Jahre „halten.
Ist eine Fassadenreinigung auch ohne Gerüst möglich?
Ja! Und das sogar ohne weitere Kosten! Dafür verwenden wir Teleskop-Lanzen, mit denen wir Fassaden bis zu einer Höhe von 12 Metern reinigen können.
Bei höheren Objekten, die über die 12 Meter hinausgehen, kommt eine Hubarbeitsbühne zum Einsatz. Diese ist dann aber mit weiteren Kosten verbunden.
Kann eine Fassadenreinigung selbst gemacht werden?
Es kann versucht werden, kleinflächige Verschmutzungen im unteren Bereich der Hauswand sanft abzuwaschen. Das führt aber in der Regel nicht zu dem gewünschten Ergebnis.
Fassade reinigen mit einem Hochdruckreiniger?
Die Reinigung von Fassaden mit einem Hochdruckreiniger kann funktionieren, führt aber in der Regel nicht zum gewünschten Ergebnis.
Vor allem die Stärke des Wasserstrahls beim Hochdruckreiniger kann Schäden am Anstrich oder am Putz verursachen – besondere Vorsicht ist bei Dämmfassaden mit entsprechend geringer Putzstärke geboten, hier können Schäden im Fassadenaufbau entstehen.
Wir reinigen Fassaden mit einem genau abgestimmten System aus sanftem Wasserdruck.
Was muss vor der Fassadenreinigung gemacht werden?
Bei unserem Besichtigungstermin im Vorfeld der Fassadenreinigung, schauen wir uns auch die Gegebenheiten genau an und geben Ihnen Tipps und Anmerkungen, was von Ihnen vorbereitet werden sollte.
Terrassenmöbel, Blumen und Pflanzen auf Terrassen und Balkonen sollten zur Sicherheit vor der Fassadenreinigung abgedeckt oder weggestellt werden.
Was passiert mit Fenstern bei der Fassadenreinigung?
Die Fenster sollten idealerweise nach der Fassadenreinigung selbst oder durch einen Dienstleister gereinigt werden. Ansonsten können sich Schlieren bilden, die sich nach einigen Wochen nur noch schwer entfernen lassen.
Dies sollte dringend beachtet werden!
Rollläden reinigen wir auf Wunsch kostenlos mit!
Kann die Hauswand durch eine Fassadenreinigung beschädigt werden?
Nein, außer bei Selbstversuchen. Mit unserer speziellen Vorbehandlung wird die Fassade im Anschluss sanft und untergrundschonend abgespült. Ohne Hochdruck!
Wie lange dauert eine Fassadenreinigung?
Je nach Art und Größe der zu reinigenden Fläche variiert die Dauer der Fassadenreinigung.
Wir sind in der Regel an einem Tag mit einem Einfamilienhaus fertig.
Bei größeren Objekten kann die Fassadenreinigung auch mal ein paar Tage dauern.
Graffitis entfernen wir in wenigen Stunden.
Woher kommen schwarze Flächen über den Fenstern?
Schwarze Flächen über den Fenster entstehen wenn Fenster, vorzugsweise im Bad, dauerhaft gekippt sind. Die warme und mit Feuchtigkeit gesättigte Luft zieht durch das gekippte Fenster und kondensiert an der kalten Fassadenoberfläche oberhalb des Fensters. Dieser Bereich ist also besonders „gefährdet“.
Warum wachsen Algen an der Fassade?
Häuser sind heute immer besser wärmegedämmt, so ist die Außenhaut wärmetechnisch vom Mauerwerk getrennt und kann somit kaum Wärme speichern. Vor allem nachts bildet sich an der Fassade vermehrt Tauwasser und macht so den Weg frei für Algen -denn die Hauptursache für Algenbewuchs ist Feuchtigkeit.
Können auch farbige Putze gereinigt werden?
Ja! Die Fassadenreinigung mit unserem System kann auch bei farbigen und anderen Putzen aller Art verwendet werden!
Wieviel günstiger ist die Reinigung gegenüber einem Neuanstrich?
Die Fassadenreinigung ist im Vergleich zum Neuanstrich bis zu 70 % günstiger ist. Eine Fassadenreinigung ist je nach Objektgröße innerhalb weniger Stunden abgeschlossen und benötigt kein Gerüst!
| Leistung | Kosten | Unterschied |
|---|---|---|
| Neuanstrich | 6.660 € | — |
| Fassadenreinigung | 2.350 € | — |
| Differenz absolut | 4.310 € | — |
| Differenz prozentual | ≈ 65–72 % Ersparnis | ✔️ |
Ist ein Neuanstrich nicht effektiver als eine Reinigung?
Nein! Die heutige Bauweise begünstigt sogar das Wachstum von Algen und anderen organischen Verschmutzungen. Eine frisch gestrichene Fassade wird ebenso nach wenigen Jahren Verfärbungen zeigen. In der Regel reicht also eine professionelle Fassadenreinigung – und das ist sogar 70% günstiger.